保利麓谷林語

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★★★ 76.6分
綜合評價
★★★ 76.6分
完備的綜合配套,園林面積較大,環境優美,位置偏遠,公交較少,出行不方便。
小區規模
★★★★★ 92分
小區建筑面積 大型小區 建筑面積1380545平米
綜合點評 項目規劃總建筑面積115.46萬平方米,容積率2.1,其中住宅建筑面積106.03萬平方米,規劃戶數約1.08萬戶,居住人口近4萬人。
品牌實力
★★★★ 82.6分
開發商全國排名 省級開發企業50強 一級資質
綜合點評 保利·麓谷林語是由湖南保利房地產開發有限公司開發建設。公司成立于1998年,是保利集團屬下駐湘唯一企業。公司建立了現代企業制度,專門從事房地產開發、經營,控股長沙保利物業管理有限公司、岳陽保利匯澤置業有限公司。
社區環境
★★★ 74.8分
小區容積率 項目容積率為2.1 綠化為36.2%
綜合點評 項目內擁有200多畝的規劃保留山體和多處自然水系,植被豐富
交通便
利程度
★★ 67分
臨交通干道類型 臨支路
綜合點評 項目位于長沙市麓谷高新區桐梓坡西路408號,可搭乘118路、302路、306路直達(保利麓谷林語東站下)。
地段區域
63.2分
土地等級 五級土地
綜合點評 項目地處長沙市麓谷高新產業園區,位于長沙市大河西“兩型社會”先導區
生活配套
★★★★ 85分
距配套設施距離 有一定比例商場、超市、學校、醫院 等配套設施
綜合點評 400-800米范圍內有商場、超市、學校、醫院等配套設施,足夠步行購物和生活,總會和得分85分。
物業管理
★★★ 76分
物業管理費 物業費1.5元/平方米/月(三級物管)
綜合點評 物業公司為保利物業,屬于三級物管。
建筑質量
★★★★ 85.2分
施工企業資質 一級資質
綜合點評 承建方為廣州富利建筑安裝工程有限公司,成立于一九九三年,隸屬于中國房地產企業綜合前五強——保利房地產(集團)股份有限公司,注冊資金壹億元人民幣。擁有房屋建筑工程施工總承包一級資質。
社會口碑
★★★ 76分
網上對該企業或樓盤口碑及主管部門的信用等級評價 社會口碑較好,企業信用等級為B
綜合點評 經過信用評估和網絡媒體曝光正面率綜合統計,得分為76分。
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